Ağrı'da Satılık Tarla Fiyatları 2024: Değişkenlik ve Durum

Ağrı'da 2024 yılı itibarıyla satılık tarla fiyatları, yerleşim yerlerine yakınlık, büyüklük ve verimlilik gibi faktörlere bağlı olarak büyük bir değişkenlik gösteriyor.

• Ağrı Merkez: Merkez ilçesindeki tarlalar genellikle daha uygun fiyatlarla satılmakta. Örneğin, Aşkale Köyü'nde 7.433 metrekare büyüklüğünde bir tarla, yaklaşık 187.000 TL'ye satılmakta. Bu, metrekare başına 25 TL civarına denk geliyor. Merkezde yer alan tarlalar, genellikle ulaşım kolaylığı ve altyapı hizmetlerine yakınlık gibi avantajlar sunduğundan fiyatlar kısmen daha yüksek olabiliyor.

• Diyadin: Diyadin ilçesi, tarım açısından verimli topraklara sahip olması nedeniyle, burada yer alan tarlaların fiyatları daha yüksek olabiliyor. Diyadin'deki tarlaların metrekare fiyatları 294 TL'ye kadar çıkabiliyor. Bu bölgedeki tarla alımları genellikle yüksek verimli topraklara yönelik oluyor ve talep bu yüzden artıyor.

• Patnos: Patnos ilçesindeki tarla fiyatları da Ağrı'nın genel ortalamasından daha yüksek seviyelerde. Buradaki tarlalar genellikle 407 TL/metrekare fiyatla satılıyor. Patnos'un yerli ve dışarıdan gelen yatırımcılar tarafından tercih edilmesinin sebeplerinden biri de, tarım arazilerinin verimliliği ve büyük ölçekli tarım faaliyetlerinin yaygın olması.

• Etkileyen Faktörler: Tarla fiyatları üzerinde etkili olan başlıca faktörler arasında toprağın verimliliği, sulama imkânları, ulaşım ağına yakınlık ve çevredeki tarım faaliyetleri yer alıyor. Verimli toprakların bulunduğu bölgelerde, yatırımcılar bu arazilere daha fazla ilgi gösteriyor, bu da fiyatları artıran bir unsur oluyor. Ayrıca, Ağrı'da tarım ve hayvancılıkla ilgili yapılan devlet destekleri ve teşvikler de tarla fiyatlarının artmasında etkili bir rol oynuyor.

Genel olarak, Ağrı'da satılık tarlalar metrekare başına 15 TL ile 529 TL arasında değişen fiyatlarla alıcı buluyor. Bu geniş fiyat aralığı, yerel ekonomik durumu, tarlanın konumunu ve kullanım amacını yansıtıyor.