Ağrı'da Satılık Arsa Fiyatları 2024: Fiyat Değişimleri ve Yatırım Fırsatları

Ağrı'da 2024 yılı itibarıyla satılık arsa fiyatları büyük bir çeşitlilik gösteriyor. Bu farklılıklar, arsanın lokasyonu, büyüklüğü, imar durumu ve altyapı imkanları gibi faktörlere göre değişiyor. Özellikle Ağrı'nın merkez ilçeleri ve gelişmekte olan bölgelerde arsaların fiyatları daha yüksekken, kırsal alanlardaki araziler daha uygun fiyatlarla satılabiliyor.

1. Doğubayazıt ve Gelişen Bölgeler

• Yanoba Mahallesi, Doğubayazıt’ın gelişmekte olan bölgelerinden biri. 1.022 m²’lik imarlı bir arsa, metrekare başına 361 TL ile toplam 369.000 TL'ye satılmaktadır. Yanoba Mahallesi, konut projeleri ve yatırımlar için cazip bir bölge olarak öne çıkıyor.
• Hasankeyf Mahallesi ise büyük projeler için tercih ediliyor. Buradaki 1 dönümlük (yaklaşık 1.000 m²) imarlı arsa, 14.000.000 TL’ye satılmakta. Bölgedeki altyapı gelişmeleri ve stratejik konumu, bu arsayı yüksek fiyatla alıcı bulmasını sağlıyor.

2. Merkez Bölgeler

• Ağrı Merkez Suçatağı Mahallesi’nde yer alan 420 m²’lik imarlı bir arsa, metrekare başına 536 TL ile satılmakta. Bu arsa, merkezi konumda bulunması sebebiyle daha yüksek fiyatlarla işlem görmekte. Suçatağı Mahallesi, hem konut projeleri hem de ticaret için uygun bir bölge olarak tercih ediliyor.

3. Kırsal Bölgeler

• Ağrı'nın kırsal alanlarında ise metrekare fiyatları daha uygun olabiliyor. Örneğin, Eleşkirt ve çevresindeki köylerdeki araziler, genellikle daha geniş alanlarda olup, metrekare başına fiyatları 350 TL ile 450 TL arasında değişiyor. Bu tür araziler, tarım yapmak isteyenler veya büyük ölçekli projelere yatırım yapmak isteyenler için daha cazip.

4. Fiyat Aralıkları ve Yatırım Potansiyeli

• Genel olarak, Ağrı'daki satılık arsa fiyatları metrekare başına 350 TL ile 1.000 TL arasında değişiyor. Merkez ilçelerdeki imarlı arsalar, altyapı olanakları ve ulaşım kolaylıkları ile daha pahalı olurken, kırsal alanlar daha düşük fiyatlarla satılabiliyor. Yatırımcılar için merkezi bölgelerdeki arsalar, değer kazanma potansiyeli taşıdığı için daha fazla tercih edilmekte.

Sonuç:

Ağrı'da satılık arsalar, geniş bir fiyat aralığına sahip olup, yatırımcıların dikkatle değerlendirmesi gereken bir pazar sunuyor. Merkezi bölgelerdeki arsalar yüksek fiyatlarla işlem görürken, kırsal alanlar daha uygun fiyatlarla alıcı bulabiliyor. Yatırımcılar için gelişen bölgelerdeki imarlı arsalar, uzun vadede daha fazla değer kazanma potansiyeline sahip olabilir.